Новости города БезФормата.Ru
Колпны
Главные новости
 
Задать вопрос?

Не проживание в квартире не является поводом для неуплаты коммунальных услуг

Колпнянским районным судом Орловской области рассмотрена апелляционная жалоба на решение мирового судьи судебного участка Колпнянского района по иску о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исковые требования ООО «Коммунсервис» мотивировались уклонением ответчика от уплаты коммунальных услуг за прошедшие три года. Мировой судья удовлетворил эти требования в полном объеме.

В апелляционной жалобе ответчик по делу ставил вопрос об отмене решения ввиду неправильного установления обстоятельств дела и нарушения норм процессуального права с принятием нового решения, мирового дополнительного соглашения об оплате. Указал также, что в квартире не проживает, квартира продается, договор с ООО «Коммунсервис» на обслуживание дома не заключался.

Суд апелляционной инстанции, выслушав стороны, проверив законность и обоснованность решения мирового судьи, обсудив доводы апелляционной жалобы, счел, что решение принято мировым судьёй в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Разрешая спор, мировой судья принял во внимание, что по общему правилу, установленному ст.210 ГК РФ и п.3 ст.30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно требованиям пункта 1, подпункта 5 пункта 2 ст. 153, пункта 1 ст.155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Удовлетворяя иск, мировой судья обоснованно принял во внимание, что ответчик является собственником жилого помещения, не исполняет надлежащим образом обязанности по оплате коммунальных услуг. При этом доказательств, подтверждающих оплату коммунальных услуг в полном объеме, ответчиком предоставлено не было.

Довод, указанный в апелляционной жалобе относительно того, что ответчик в квартире не проживает, следовательно, не должен нести ответственность по оплате задолжности за коммунальные услуги, а также не был заключен договор управления многоквартирным домом, суд апелляционной инстанции нашел несостоятельным по следующим основаниям:

В соответствии с пунктом 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственником помещений, не является основанием невнесения платы за жилое  помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденном Правительством РФ.

Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» были утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам», устанавливающие порядок перерасчета размера оплаты за отдельные виды коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение) в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении.

Согласно п.5 ст.46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Следовательно, управляющая организация вправе принимать решения по вопросу оплаты всеми собственниками помещений расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Вместе с тем суд счел необходимым изменить решение мирового судьи в части суммы взыскания за содержание и текущий ремонт жилья, коммунальные услуги, за оплату электроэнергии в местах общего пользования, поскольку расчет произведен неправильно.

Вступил в законную силу об винительный приговор Заводского районного суда г. Орла по уголовному делу в отношении ранее привлекавшейся к уголовной ответственности жительницы г. Орла Ольги Полупан.
22.01.2018 Прокуратура
Прокурор Советского района г. Орла утвердил обвинительное заключение по уголовному делу в отношении генерального директора ООО «Архстройпроект» З., который обвиняется в совершении преступления,
22.01.2018 Прокуратура
Вступило в законную силу решение Орловского районного суда об удовлетворении исковых требований Орловского природоохранного межрайонного прокурора.
22.01.2018 Прокуратура
Возбуждены уголовные дела в отношении пятерых жителей Ливенского района, которые уклонились от прохождения военной службы - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Орловской области возбуждены уголовные дела в отношении пятерых жителей Ливенского района, незаконные действия которых,
22.01.2018 Следственный комитет
«Приказом Министра внутренних дел Российской Федерации генерала полиции Российской Федерации Владимира Колокольцева за проявленные решительность и самоотверженность начальник Тольяттинского ЛОП Средневолжского ЛУ МВД Рос
22.01.2018 УМВД Орловской области
mt3BXk7LOtU - МЧСНа территории Ливенского района проводится комплекс мероприятий, направленных на обеспечение требований пожарной безопасности.
22.01.2018 МЧС
IMG_2359 - МЧССотрудники межрайонного отделения надзорной деятельности и профилактической работы по Сосковскому, Урицкому и Шаблыкинскому районам провели профилактическое занятие с работниками ООО «Рав Агро-Орел».
22.01.2018 МЧС
mt3BXk7LOtU - МЧСНа территории Ливенского района проводится комплекс мероприятий, направленных на обеспечение требований пожарной безопасности.
22.01.2018 МЧС
В отношении заключенного под стражу бывшего генерального директора АО «Орелгортеплоэнерго» выявлен и возбужден дополнительный эпизод преступной деятельности - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Орловской области в ходе предварительного следствия по уголовному делу  в отношении бывшего генерального директора АО «Орелгортеплоэнерго» Владимира Дорофеева,
22.01.2018 Следственный комитет
С 2018 года орловские судебные приставы перешли на безналичный расчет
C 9 января 2018 года орловские судебные приставы прекратили прием денежных средств по квитанционным книжкам и полностью перешли на безналичный расчет.
Орловская среда
Рубрика «Компас в мире вопросов»
Уважаемые читатели! Мы надеемся услышать ваши звонки, получать ваши письма.
Орёл-регион
В Орловском районе с главы сельского поселения через суд взыскали ущерб, причинённый бюджету
Глава администрации Жиляевского сельского поселения заплатит 4 тысячи рублей.
Орёл-регион
ДТП - OrelGrad.RuГрузовик, предназначенный для перевозки кондитерской продукции, врезался в столб.
23.01.2018 OrelGrad.Ru
избиение - OrelGrad.RuНаказание понесла дежурная смена. Как сообщили в аппарате детского омбудсмена Владимира Полякова, продолжается выяснение обстоятельств инцидента,
22.01.2018 OrelGrad.Ru
нож - OrelGrad.RuЕе оставили под подпиской о невыезде. 23-летняя жительница Орла подозревается в убийстве своего мужа, сообщили в СУ Следственного комитета по Орловской области.
22.01.2018 OrelGrad.Ru
В Залегощенском районе в ДТП погиб 14-летний подросток
Сегодня в Залегощенском районе на автодороге Орёл – Ефремово произошло ДТП со смертельным исходом.
Орловская среда
Пьяный таксист устроил ДТП на Раздольной в Орле
Вечером 18 января на улице Раздольной в районе дома №74 произошло столкновение двух автомобилей.
Орёл-регион
В орловской больнице один пациент украл мобильный у другого
Злоумышленник похитил телефон, когда потерпевший поставил его заряжаться и уснул.
Орёл-регион
Сотрудники музея «Спасское-Лутовино» предлагают орловцам написать письмо Тургеневу - Орловское информбюроЛитературный конкурс под таким названием приурочен к двухсотлетию со дня рождения писателя.
23.01.2018 Орловское информбюро
Обновленные ступени здания музея Тургенева в Орле начали осыпаться - Орловское информбюроНе успел ремонт закончиться, как появились проблемы. Ступени дома бывшего вице-губернатора Галахова, в котором хранятся мемории писателя, начали разрушаться.
22.01.2018 Орловское информбюро
Начались репетиции нового спектакля "ТЕМНЫЕ АЛЛЕИ" - ОГАТ«Почему воспоминания детства, юности так будоражат нас и каким-то странным образом действуют, вызывая вдруг набежавшие слезы и тихую счастливую грусть...» И. БУНИН.
22.01.2018 ОГАТ
«Русское поле» презентовали в Орле - Орловский Вестник
«Русское поле» презентовали в Орле
В Орле вышел очередной номер литературно-художественного журнала «Русское поле».
Орловский Вестник
Тема подвига защитников Отечества по-прежнему остаётся главной в творчестве заслуженного художника России Анатолия Костяникова
17 января в Орловском музее изобразительных искусств мастер представил свой новый художественный проект «И всё-таки мы победили!», который, безусловно, станет заметным явлением в культурной жизни нашего региона.
Орёл-регион
RockestraLive: с любовью к року из Москвы - Орловская среда
RockestraLive: с любовью к року из Москвы
3 февраля в Орле состоится концерт оркестра RockestraLive. RockestraLive —  это энергия, драйв, взрыв эмоций, революция в привычном понимании симфонического оркестра.
Орловская среда
Перевозчики вечерами не хотят возить горожан - vOrle.RuВласти объяснили несоблюдение графиков в вечернее время. Вопрос транспортного обслуживания в Орле обсуждался на заседании комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
22.01.2018 vOrle.Ru
В Орле  прошел финал чемпионата России  по стрельбе из лука - Орловское информбюроПобедители определились в личном и командном зачете. Первое место в блочном луке заняли Анна Казанцева и Александр Дамбаев.
22.01.2018 Орловское информбюро
10 февраля в Орле пройдет открытая Всероссийская массовая лыжная гонка «Лыжня России» - Орловское информбюроВ этот день на лыжных трассах урочища «Медведевский лес» наряду с любителями на старт традиционно выйдут спортсмены-профессионалы, ветераны спорта.
22.01.2018 Орловское информбюро
Баскетболисты «ОрёлГУ» отправились в Ухту
В Коми наши спортсмены проведут два матча в рамках Студенческой лиги ВТБ с местным «УГТУ».
Орёл-регион
Завтра состоится совещание команд-участников чемпионата и первенств Орловской области по мини-футболу
Мероприятие пройдёт 22 января в офисе Орловской областной федерации футбола (Орёл, улица Комсомольская, 231).
Орёл-регион
22 января в Орле стартует первенство России по стрельбе из лука
Эти состязания завершат серию соревнований по этому виду спорта, которые проходят в нашем городе.
Орёл-регион
Грымов - OrelGrad.RuНазначение известного режиссера начальником управления культуры пока не состоялось.
22.01.2018 OrelGrad.Ru
Врио губернатора Орловской области Андрей Клычков принял участие в открытии памятника князю Алексею Борисовичу Куракину.
22.01.2018 Орёл-регион
В Орловской области на I полугодие 2018 года закупят лекарства для льготников на общую сумму 194 млн рублей - Правительство Орловской областиВ Орловской области  заканчивается закупка лекарственных препаратов для обеспечения граждан в первом  полугодии наступившего года.
22.01.2018 Правительство Орловской области
В Орле к 1 апреля появится электронный ресурс для обращений о работе такси - Правительство Орловской областиЭлектронный ресурс по работе с обращениями граждан по вопросам деятельности легковых такси появится в Орле к 1 апреля.
22.01.2018 Правительство Орловской области
detskaya shkola iskusstv - Администрация г. Орёл26 января в 18.00 в МБУДО «Детская школа искусств №2 им. М.И. Глинки» пройдет концерт выпускников прошлых лет.
22.01.2018 Администрация г. Орёл