Новости города БезФормата.Ru
Колпны
Главные новости
 
Задать вопрос?

Не проживание в квартире не является поводом для неуплаты коммунальных услуг

Колпнянским районным судом Орловской области рассмотрена апелляционная жалоба на решение мирового судьи судебного участка Колпнянского района по иску о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исковые требования ООО «Коммунсервис» мотивировались уклонением ответчика от уплаты коммунальных услуг за прошедшие три года. Мировой судья удовлетворил эти требования в полном объеме.

В апелляционной жалобе ответчик по делу ставил вопрос об отмене решения ввиду неправильного установления обстоятельств дела и нарушения норм процессуального права с принятием нового решения, мирового дополнительного соглашения об оплате. Указал также, что в квартире не проживает, квартира продается, договор с ООО «Коммунсервис» на обслуживание дома не заключался.

Суд апелляционной инстанции, выслушав стороны, проверив законность и обоснованность решения мирового судьи, обсудив доводы апелляционной жалобы, счел, что решение принято мировым судьёй в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Разрешая спор, мировой судья принял во внимание, что по общему правилу, установленному ст.210 ГК РФ и п.3 ст.30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно требованиям пункта 1, подпункта 5 пункта 2 ст. 153, пункта 1 ст.155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Удовлетворяя иск, мировой судья обоснованно принял во внимание, что ответчик является собственником жилого помещения, не исполняет надлежащим образом обязанности по оплате коммунальных услуг. При этом доказательств, подтверждающих оплату коммунальных услуг в полном объеме, ответчиком предоставлено не было.

Довод, указанный в апелляционной жалобе относительно того, что ответчик в квартире не проживает, следовательно, не должен нести ответственность по оплате задолжности за коммунальные услуги, а также не был заключен договор управления многоквартирным домом, суд апелляционной инстанции нашел несостоятельным по следующим основаниям:

В соответствии с пунктом 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственником помещений, не является основанием невнесения платы за жилое  помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденном Правительством РФ.

Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» были утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам», устанавливающие порядок перерасчета размера оплаты за отдельные виды коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение) в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении.

Согласно п.5 ст.46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Следовательно, управляющая организация вправе принимать решения по вопросу оплаты всеми собственниками помещений расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Вместе с тем суд счел необходимым изменить решение мирового судьи в части суммы взыскания за содержание и текущий ремонт жилья, коммунальные услуги, за оплату электроэнергии в местах общего пользования, поскольку расчет произведен неправильно.

бармен алкоголь - OrelGrad.RuМолодой человек отделался условным сроком заключения. Уголовное дело в отношении ранее не судимого жителя Орла рассмотрел суд Железнодорожного района.
20.09.2017 OrelGrad.Ru
Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Орловской области  предупреждает о мошенничестве неизвестных лиц ,
20.09.2017 Роспотребнадзор
Команда нашего вуза заняла второе место на Всероссийском конкурсе студентов-спасателей - ОГУ В рамках популяризации движения студенческих спасательных отрядов, как эффективного средства подготовки молодежи и добровольчества к действиям в условиях чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера,
20.09.2017 ОГУ
Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Орловской области возбуждено уголовное дело в отношении 22-летнего жителя города Орла, подозреваемого в совершении преступления,
20.09.2017 Следственный комитет
02 - МЧСВ районе населенного пункта Вязки Орловского района Оперативным штабом в Орловской области проведено тактико-специальное учение «Рельеф-Вязки»,
20.09.2017 МЧС
02 - МЧСВ рамках профилактических мероприятий по предупреждению пожаров на социально-значимых объектах Ливенского района сотрудниками отдела надзорной деятельности и профилактической работы по городу Ливны и Ливенскому району бы
20.09.2017 МЧС
02 - МЧСВ рамках профилактических мероприятий по предупреждению пожаров на социально-значимых объектах Ливенского района сотрудниками отдела надзорной деятельности и профилактической работы по городу Ливны и Ливенскому району бы
20.09.2017 МЧС
02 - МЧСВ районе населенного пункта Вязки Орловского района Оперативным штабом в Орловской области проведено тактико-специальное учение «Рельеф-Вязки»,
20.09.2017 МЧС
Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Орловской области  предупреждает о мошенничестве неизвестных лиц ,
20.09.2017 Роспотребнадзор
Орловские судебные приставы проводят мероприятие «Должник»
Мероприятие проходит с 11 по 20 сентября на железнодорожном вокзале в Орле.
Орёл-регион
Орловчанка присвоила 150 тысяч рублей, выданные ей для изготовления мебели
Теперь женщина обвиняется в мошенничестве. Потерпевшая пришла в офис небольшой организации, якобы занимавшейся изготовлением мебели.
Орёл-регион
Болховчанка лишилась велосипеда, оставив его возле подъезда
Злоумышленник угнал двухколёсный транспорт и продал его. Полицейские установили, что к краже причастен орловец 1973 года рождения.
Орёл-регион
Житель Должанского района сообщил в правоохранительные органы, что в селе Троицкое Ливенского района готовится взрыв магазина.
20.09.2017 Уездный Город News
ДТП - OrelGrad.RuОна переходила дорогу по «зебре». ДТП произошло 19 сентября в 19 часов, сообщили в УГИБДД по Орловской области.
20.09.2017 OrelGrad.Ru
мебель - OrelGrad.RuОна взяла у нее 150 тысяч рублей, а товар так и не предоставила. Полицейские задержали предприимчивую сотрудницу мебельного салона, присвоившую себе 150 тысяч рублей, полученные от орловчанки,
20.09.2017 OrelGrad.Ru
Всему виной забывчивость
Принадлежащего им имущества граждане лишались на прошлой неделе исключительно из-за своей непредусмотрительности и забывчивости.
Уездный Город News
«Мир» под прицелом
На минувшей неделе в полицию поступило несколько заявлений о пропаже денег.
Уездный Город News
В Ливенском районе выявили факт фиктивной постановки на учёт иностранцев
Женщина незаконно решила помочь двум жителям другого государства. 54-летняя жительница Ливенского района фиктивно зарегистрировала в принадлежащем ей доме двух иностранных граждан.
Орёл-регион
Все сложно, все просто - Орловский ВестникНаш мир такой маленький. Бывает, вовсе сужается до размеров пустой комнаты, в который ты сам сжимаешься от страха и одиночества.
20.09.2017 Орловский Вестник
«Просим депутатов разобраться в возможной афере…» - Орловская среда№31 (479) от 20 сентября 2017 г. Координационный совет общественного движения «Граждане города Орла» подготовил обращение к председателю Орловского горсовета, мэру города Василию Новикову,
20.09.2017 Орловская среда
// Фото пресс-службы Губернатора Орловской области - Правительство Орловской областиВстреча состоялась 19 сентября в областной администрации. На встречу были приглашены председатель Орловской областной организации Союза писателей России Андрей Фролов, директор издательства «Вешние воды» Александр Лысенко,
19.09.2017 Правительство Орловской области
На несколько дней Орёл стал центром богатой казачьей культуры
В областном Дворце пионеров и школьников им. Ю.А. Гагарина прошёл Всероссийский семинар-практикум по казачьей культуре.
Орёл-регион
В Орле открывается новый проект «Свободное КИНОпространство»
Зрителей ожидает знакомство с независимыми, авторскими и фестивальными фильмами, общение с ведущими российскими режиссёрами.
Орёл-регион
Группу «ЯйцЫ Фаберже» можно смело называть сейчас одной из самых популярных среди орловской молодёжи
Журналист «Орловской правды» побеседовала с фронтменом коллектива Нильсом Фаберже.
Орёл-регион
02 - МЧСВо Всероссийском конкурсе студентов-спасателей команда студенческого спасательного отряда Орловского государственного университета имени И.С.
20.09.2017 МЧС
пути - OrelGrad.RuТранспортная прокуратура считает, что городские власти превышают свои полномочия.
20.09.2017 OrelGrad.Ru
В массовом спорте проигравших не бывает! - Единая Россия17 сентября на спортивной площадке д. Котовка состоялся открытый турнир по мини-футболу среди дворовых команд Свердловского района, посвященный 80-летию образования Орловской области.
20.09.2017 Единая Россия
Орловчанка выиграла чемпионат России по дзюдо
Антонина Шмелёва стала лучшей в весовой категории до 78 кг. В решающей схватке Антонина Шмелёва оказалась сильнее Вероники Москалюк.
Орёл-регион
Орловец выиграл золото юношеских игр боевых искусств
Также на счету наших спортсменов одно серебро и пять бронзовых наград. Состязания прошли в Анапе.
Орёл-регион
Определились участники решающего раунда турнира по футболу «Дружба - Спорт-Альянс»
В Финал четырёх вышли «Славянское», а также Шаблыкинский, Залегощенский и Урицкий районы.
Орёл-регион
Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Орловской области  предупреждает о мошенничестве неизвестных лиц ,
20.09.2017 Роспотребнадзор
В Орловской области ведется работа по внедрению электронной ветеринарной сертификации - Правительство Орловской областиУправлением ветеринарии Орловской области совместно с Департаментом сельского хозяйства проведено совещание в режиме видеоконференции по вопросу внедрения электронной ветеринарной сертификации на территории области.
20.09.2017 Правительство Орловской области
В Ливнах с 19 сентября не работает филиал детской поликлиники. В понедельник родители, приведшие своих детишек в филиал городской детской поликлиники на улице Свердлова,
20.09.2017 Уездный Город News
02 - МЧСВо Всероссийском конкурсе студентов-спасателей команда студенческого спасательного отряда Орловского государственного университета имени И.С.
20.09.2017 МЧС
Лучше быть здоровым… - Орловская среда№31 (479) от 20 сентября 2017 г. Доступность медицинских услуг для орловцев оставляет желать лучшего.
20.09.2017 Орловская среда